3 Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 854 €

de 3 478 € à 5 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 857 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 960 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Bordeaux dans son marché local

Prix du 3 Allée de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Allée de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 3 Allée de Bordeaux se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Bordeaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Bordeaux se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 42.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras(4,539 €)

Impasse des Champs de la Lande, 33470 Gujan-Mestras(4,256 €)

Impasse de Capayan, 33470 Gujan-Mestras(5,113 €)

Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras(4,505 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.