1 Allée Clément Marot, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 823 €

de 2 198 € à 5 855 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 144 €

de 2 951 € à 4 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée Clément Marot, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Allée Clément Marot, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 3841 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'enfance à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 242 mètres
- Collège Chante Cigale à 240 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 73 mètres
- Ecole primaire privée L'école des Possibles à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Clément Marot dans son marché local

Prix du 1 Allée Clément Marot par rapport à la voie

Sur Allée Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 1 Allée Clément Marot se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Clément Marot par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Clément Marot se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 1.49 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Honoré de Balzac, 33470 Gujan-Mestras(3,516 €)

Allée Albert Marquet, 33470 Gujan-Mestras(3,813 €)

Allée Jean Racine, 33470 Gujan-Mestras(2,792 €)

Impasse Edouard Branly, 33470 Gujan-Mestras(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.