9 Allée Charles Daubigny, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 3 419 € à 4 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Charles Daubigny, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°14 et de 1.91 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Allée Charles Daubigny, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 932 mètres
- Collège Chante Cigale à 930 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 759 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Charles Daubigny

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Charles Daubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Charles Daubigny dans son marché local

Prix du 9 Allée Charles Daubigny par rapport à la voie

Sur Allée Charles Daubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 9 Allée Charles Daubigny se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Charles Daubigny par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Charles Daubigny se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 17.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Corot, 33470 Gujan-Mestras(4,494 €)

Allée Jean-françois Millet, 33470 Gujan-Mestras(4,275 €)

Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras(4,437 €)

Allée Joseph Vernet, 33470 Gujan-Mestras(4,391 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Charles Daubigny

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Charles Daubigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.