13 Allée Charles Daubigny, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 422 € à 4 789 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Allée Charles Daubigny, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°22 et de 1.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 13 Allée Charles Daubigny, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 936 mètres
- Collège Chante Cigale à 935 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 763 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 305 mètres

Ventes au 13 Allée Charles Daubigny

Une vente a été recensée au 13 Allée Charles Daubigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2025

501 200 €(3 768 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•133 m²

13 Allée Charles Daubigny, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Charles Daubigny dans son marché local

Prix du 13 Allée Charles Daubigny par rapport à la voie

Sur Allée Charles Daubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 13 Allée Charles Daubigny se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Charles Daubigny par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Charles Daubigny se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 16.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Corot, 33470 Gujan-Mestras(4,494 €)

Allée Jean-françois Millet, 33470 Gujan-Mestras(4,275 €)

Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras(4,437 €)

Allée Joseph Vernet, 33470 Gujan-Mestras(4,391 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Charles Daubigny

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Charles Daubigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.