19 Allée Alphonse Daudet, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 924 €

de 4 450 € à 6 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Allée Alphonse Daudet, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 924 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°21 et de 6.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 19 Allée Alphonse Daudet, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muguet à 230 mètres
- La Hume à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Allée Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Allée Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 19 Allée Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Allée Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 924 €/m², le 19 Allée Alphonse Daudet se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Allée Alphonse Daudet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée Alphonse Daudet se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 74.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Iris, 33470 Gujan-Mestras(5,519 €)

Allée des Mimosas, 33470 Gujan-Mestras(5,002 €)

Allée des Camélias, 33470 Gujan-Mestras(5,925 €)

Allée du Muguet, 33470 Gujan-Mestras(4,880 €)

Biens en vente à proximité du 19 Allée Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 19 Allée Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.