21 Rue Notre-dame, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Notre-dame, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guîtres.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 170 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 659 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 21 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 21 Rue Notre-dame se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Notre-dame par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Notre-dame se situe 37.81 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -65.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Notre-dame
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Notre-dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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