2 Rue du Maine, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 332 € à 2 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Maine, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue du Maine, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 677 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 178 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Rue du Maine se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maine par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maine se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -49.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix Sabatière, 33230 Guîtres(1,882 €)

Chemin du Maine, 33230 Guîtres(2,363 €)

Rue des Gueytines, 33230 Guîtres(1,909 €)

Rue des Layes, 33230 Guîtres(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.