12 Rue du Maine, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Maine, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 812 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 319 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 368 mètres
Ventes au 12 Rue du Maine
Les 2 ventes au 12 Rue du Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 12 Rue du Maine se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maine par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maine se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -40.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Maine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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