1 Rue de Versailles, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

997 €

de 879 € à 1 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Versailles, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°3 et de 5.77 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de Versailles, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Guîtres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0932 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 341 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 755 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Versailles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Versailles dans son marché local

Prix du 1 Rue de Versailles par rapport à la voie

Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 1 Rue de Versailles se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Versailles par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Versailles se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 74.31 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 57.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Déroc, 33230 Guîtres(1,026 €)

Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres(1,089 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.