4 Rue de Nicole, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 758 € à 2 641 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de Nicole, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3 et de 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue de Nicole, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 580 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 131 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 77 mètres

Ventes au 4 Rue de Nicole

Une vente a été recensée au 4 Rue de Nicole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2021

150 000 €(1 705 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

4 Rue de Nicole, 33230 Guîtres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Nicole dans son marché local

Prix du 4 Rue de Nicole par rapport à la voie

Sur Rue de Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 4 Rue de Nicole se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Nicole par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Nicole se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -37.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Lieu Dit Berdot Est, 33230 Guîtres(2,110 €)

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Avenue du Stade, 33230 Guîtres(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Nicole

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.