3 Route de Jadeau, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Route de Jadeau, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 3 Route de Jadeau, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 565 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 788 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Jadeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Jadeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Jadeau dans son marché local
Prix du 3 Route de Jadeau par rapport à la voie
Sur Route de Jadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 3 Route de Jadeau se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Jadeau par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Jadeau se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -43.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Jadeau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Jadeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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