3 Petite Rue du Port, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

990 €

de 879 € à 1 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Petite Rue du Port, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Petite Rue du Port, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Guîtres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0918 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits Henri IV à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 193 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 708 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Petite Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Petite Rue du Port dans son marché local

Prix du 3 Petite Rue du Port par rapport à la voie

Sur Petite Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 3 Petite Rue du Port se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Petite Rue du Port par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Petite Rue du Port se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 74.54 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 57.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Layes, 33230 Guîtres(1,045 €)

Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres(1,123 €)

Place de la Republique, 33230 Guîtres(1,045 €)

Rue du Gazot, 33230 Guîtres(1,072 €)

Biens en vente à proximité du 3 Petite Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 3 Petite Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.