2 Petite Rue du Port, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 207 € à 1 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Petite Rue du Port, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°1 bis et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Petite Rue du Port, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 229 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 746 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Petite Rue du Port dans son marché local

Prix du 2 Petite Rue du Port par rapport à la voie

Sur Petite Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Petite Rue du Port se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Petite Rue du Port par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue du Port se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -53.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Layes, 33230 Guîtres(2,059 €)

Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres(1,759 €)

Place de la Republique, 33230 Guîtres(1,354 €)

Rue du Gazot, 33230 Guîtres(1,695 €)

Biens en vente à proximité du 2 Petite Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 2 Petite Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.