3 la Croix de Durandeau, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 1 979 € à 3 189 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 la Croix de Durandeau, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°417 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 la Croix de Durandeau, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 941 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 1215 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 1156 mètres

Ventes au 3 la Croix de Durandeau

Une vente a été recensée au 3 la Croix de Durandeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2020

166 700 €(1 938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

3 la Croix de Durandeau, 33230 Guîtres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 la Croix de Durandeau dans son marché local

Prix du 3 la Croix de Durandeau par rapport à la voie

Sur la Croix de Durandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 3 la Croix de Durandeau se situe 47.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 la Croix de Durandeau par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Croix de Durandeau se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -23.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Déroc, 33230 Guîtres(1,934 €)

Avenue de la Gare, 33230 Guîtres(1,868 €)

Bellou, 33230 Guîtres(1,777 €)

Route de Jadeau, 33230 Guîtres(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 3 la Croix de Durandeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 la Croix de Durandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.