2 la Croix de Durandeau, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 104 €

de 870 € à 1 573 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 999 € à 3 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 la Croix de Durandeau, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 la Croix de Durandeau, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Guîtres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1968 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 954 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 1246 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 1188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la Croix de Durandeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 la Croix de Durandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 la Croix de Durandeau dans son marché local

Prix du 2 la Croix de Durandeau par rapport à la voie

Sur la Croix de Durandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 la Croix de Durandeau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la Croix de Durandeau par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 la Croix de Durandeau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et 71.55 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 57.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Déroc, 33230 Guîtres(1,026 €)

Avenue de la Gare, 33230 Guîtres(1,030 €)

Bellou, 33230 Guîtres(1,099 €)

Route de Jadeau, 33230 Guîtres(1,104 €)

Biens en vente à proximité du 2 la Croix de Durandeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 la Croix de Durandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.