1 la Croix de Durandeau, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 1 968 € à 3 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 la Croix de Durandeau, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°417.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 la Croix de Durandeau, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 903 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 1194 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 1136 mètres

Absence de ventes récentes au 1 la Croix de Durandeau

Aucune vente n'a été recensée au 1 la Croix de Durandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 la Croix de Durandeau dans son marché local

Prix du 1 la Croix de Durandeau par rapport à la voie

Sur la Croix de Durandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 1 la Croix de Durandeau se situe 47.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 la Croix de Durandeau par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Croix de Durandeau se situe 38.52 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -23.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Déroc, 33230 Guîtres(1,934 €)

Avenue de la Gare, 33230 Guîtres(1,868 €)

Bellou, 33230 Guîtres(1,777 €)

Route de Jadeau, 33230 Guîtres(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 1 la Croix de Durandeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 la Croix de Durandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.