8 Avenue du Stade, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue du Stade, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 525 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 31 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 8 Avenue du Stade se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Stade se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -43.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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