58 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 883 € à 2 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 58 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°56 et de 4.93 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 58 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits Henri IV à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 278 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 262 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Avenue de l'Isle

Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Avenue de l'Isle dans son marché local

Prix du 58 Avenue de l'Isle par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 58 Avenue de l'Isle se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Avenue de l'Isle par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue de l'Isle se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -36.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 33230 Guîtres(1,354 €)

Rue du Pays Gabaye, 33230 Guîtres(2,066 €)

La Banlieue, 33230 Guîtres(1,959 €)

Chemin de la Vidure, 33230 Guîtres(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 58 Avenue de l'Isle

Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.