44 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Guîtres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 64 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 561 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de l'Isle dans son marché local
Prix du 44 Avenue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 44 Avenue de l'Isle se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de l'Isle par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de l'Isle se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et 71.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 57.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue de l'Isle
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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