32 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 158 € à 1 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°30 et de 2.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits Henri IV à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 101 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 611 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l'Isle

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de l'Isle dans son marché local

Prix du 32 Avenue de l'Isle par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 32 Avenue de l'Isle se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de l'Isle par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Isle se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -59.61 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 33230 Guîtres(1,354 €)

Rue du Pays Gabaye, 33230 Guîtres(2,066 €)

La Banlieue, 33230 Guîtres(1,959 €)

Chemin de la Vidure, 33230 Guîtres(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de l'Isle

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.