22 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 118 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 632 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Isle dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 22 Avenue de l'Isle se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Isle par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Isle se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -59.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de l'Isle
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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