21 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 155 €

de 877 € à 1 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Guîtres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits Henri IV à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 125 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 410 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Isle

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de l'Isle dans son marché local

Prix du 21 Avenue de l'Isle par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 21 Avenue de l'Isle se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de l'Isle par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de l'Isle se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et 70.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 57.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 33230 Guîtres(1,060 €)

Rue du Pays Gabaye, 33230 Guîtres(1,259 €)

La Banlieue, 33230 Guîtres(1,134 €)

Chemin de la Vidure, 33230 Guîtres(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de l'Isle

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.