1 Allée de l'Abbaye, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Allée de l'Abbaye, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 018 €/m².Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Allée de l'Abbaye, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Guîtres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 444 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 876 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 1 Allée de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Allée de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 1 Allée de l'Abbaye se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l'Abbaye par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de l'Abbaye se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 73.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 57.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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