32 Avenue Jean Guérin, 33690 Grignols
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Jean Guérin, 33690 Grignols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grignols.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de Grignols à 602 mètres
Ventes au 32 Avenue Jean Guérin
Une vente a été recensée au 32 Avenue Jean Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Guérin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 32 Avenue Jean Guérin se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Guérin par rapport à Grignols et à Gironde
À Grignols, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Guérin se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Grignols et -75.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grignols a baissé de 21.18 % sur 1 an et baissé de 35.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Jean Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Jean Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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