1 Square du Médoc, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 938 €

de 3 510 € à 4 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square du Médoc, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Square du Médoc, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Tauzia à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catoy à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général des Graves à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square du Médoc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square du Médoc dans son marché local

Prix du 1 Square du Médoc par rapport à la voie

Sur Square du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 1 Square du Médoc se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square du Médoc par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Médoc se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 15.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Pomerol, 33170 Gradignan(3,934 €)

Allée des Graves, 33170 Gradignan(4,044 €)

Square du Sauternais, 33170 Gradignan(4,079 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square du Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.