2 Rue Roger et Jean Laborde, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 398 €

de 3 178 € à 5 268 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Roger et Jean Laborde, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue Roger et Jean Laborde, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fours " bouteille " à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granet à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé International School 33 à 360 mètres
- Lycée privé International School 33 à 361 mètres
- Ecole primaire privée International School 33 à 362 mètres

Ventes au 2 Rue Roger et Jean Laborde

Une vente a été recensée au 2 Rue Roger et Jean Laborde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2021

604 780 €(4 652 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2 Rue Roger et Jean Laborde, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger et Jean Laborde dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger et Jean Laborde par rapport à la voie

Sur Rue Roger et Jean Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 2 Rue Roger et Jean Laborde se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger et Jean Laborde par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger et Jean Laborde se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 29.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Granet, 33170 Gradignan(4,350 €)

Rue d'Ornon, 33170 Gradignan(4,533 €)

Impasse d'Ornon, 33170 Gradignan(4,178 €)

Rue Paul Langevin, 33170 Gradignan(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger et Jean Laborde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger et Jean Laborde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.