11 Rue Roger et Jean Laborde, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 529 €

de 3 718 € à 5 267 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Roger et Jean Laborde, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°13 et de 3.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 11 Rue Roger et Jean Laborde, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0586 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fours " bouteille " à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granet à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé International School 33 à 322 mètres
- Lycée privé International School 33 à 323 mètres
- Ecole primaire privée International School 33 à 322 mètres

Ventes au 11 Rue Roger et Jean Laborde

Une vente a été recensée au 11 Rue Roger et Jean Laborde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

627 000 €(4 415 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

11 Rue Roger et Jean Laborde, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Roger et Jean Laborde dans son marché local

Prix du 11 Rue Roger et Jean Laborde par rapport à la voie

Sur Rue Roger et Jean Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 11 Rue Roger et Jean Laborde se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Roger et Jean Laborde par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Roger et Jean Laborde se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 32.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Granet, 33170 Gradignan(4,356 €)

Rue d'Ornon, 33170 Gradignan(4,531 €)

Impasse d'Ornon, 33170 Gradignan(4,180 €)

Rue Paul Langevin, 33170 Gradignan(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Roger et Jean Laborde

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Roger et Jean Laborde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.