9 Rue Paul Feval, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Paul Feval, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Brandier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 2323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0274 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 911 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 831 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Feval
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Feval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Feval dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Feval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Feval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 9 Rue Paul Feval se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Feval par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Feval se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 14.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Feval
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Feval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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