21 Rue Lamartine, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Lamartine, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0319 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 625 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 340 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 21 Rue Lamartine se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lamartine se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 37.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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