6 Rue Emile Zola, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Emile Zola, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 992 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 587 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 6 Rue Emile Zola se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Zola par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Zola se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 23.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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