19 Rue Edouard Michel, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 19 Rue Edouard Michel, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 19 Rue Edouard Michel, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1342 mètres
- - Lycée général des Graves à 931 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 582 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Edouard Michel
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Edouard Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Edouard Michel dans son marché local
Prix du 19 Rue Edouard Michel par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 19 Rue Edouard Michel se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Edouard Michel par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Edouard Michel se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 49.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Edouard Michel
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Edouard Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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