10 Rue Edouard Michel, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue Edouard Michel, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,
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À propos du 10 Rue Edouard Michel, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1269 mètres
- - Lycée général des Graves à 949 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 544 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Edouard Michel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Edouard Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edouard Michel dans son marché local
Prix du 10 Rue Edouard Michel par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 10 Rue Edouard Michel se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edouard Michel par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Edouard Michel se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 25.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Edouard Michel
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Edouard Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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