2 Rue du prieuré, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 984 €

de 3 992 € à 6 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du prieuré, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 4.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue du prieuré, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Albe à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général des Graves à 951 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1037 mètres
- CLOS DU VIVIER à 1139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du prieuré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du prieuré dans son marché local

Prix du 2 Rue du prieuré par rapport à la voie

Sur Rue du prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 2 Rue du prieuré se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du prieuré par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du prieuré se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 46.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Massenet, 33170 Gradignan(4,431 €)

Allée de la Motte Féodale, 33170 Gradignan(4,498 €)

Rue du Domaine de Montgaillard, 33170 Gradignan(4,919 €)

Rue des Chardonnerets, 33170 Gradignan(4,929 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du prieuré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du prieuré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.