7 a Rue du Pontet, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 351 € à 4 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 a Rue du Pontet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°7 et de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 a Rue du Pontet, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0887 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpolet à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général des Graves à 691 mètres

Ventes au 7 a Rue du Pontet

Une vente a été recensée au 7 a Rue du Pontet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2022

775 700 €(4 019 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•193 m²

7 a Rue du Pontet, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 a Rue du Pontet dans son marché local

Prix du 7 a Rue du Pontet par rapport à la voie

Sur Rue du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 7 a Rue du Pontet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Rue du Pontet par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue du Pontet se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 11.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos du Pontet, 33170 Gradignan(3,928 €)

Allée des Lavandières, 33170 Gradignan(4,126 €)

Allée des Tonneliers, 33170 Gradignan(4,012 €)

Rue du Serpolet, 33170 Gradignan(4,435 €)

Biens en vente à proximité du 7 a Rue du Pontet

Les biens actuellement en vente autour du 7 a Rue du Pontet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.