3 bis Rue du Pas du Luc, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pas du Luc, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 3 bis Rue du Pas du Luc, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 836 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 838 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Pas du Luc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Pas du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pas du Luc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pas du Luc par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 3 bis Rue du Pas du Luc se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pas du Luc par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Pas du Luc se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 25.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Pas du Luc
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Pas du Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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