22 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 22 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Gradignan à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 930 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 657 mètres
- - Lycée général des Graves à 1534 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 658 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 589 mètres
Ventes au 22 Rue du Moulineau
Une vente a été recensée au 22 Rue du Moulineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 22 Rue du Moulineau se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulineau se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 13.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Moulineau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Moulineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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