19 Rue du Brandier, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 19 Rue du Brandier, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 19 Rue du Brandier, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 940 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 668 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 239 mètres
Ventes au 19 Rue du Brandier
Une vente a été recensée au 19 Rue du Brandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Brandier dans son marché local
Prix du 19 Rue du Brandier par rapport à la voie
Sur Rue du Brandier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 19 Rue du Brandier se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Brandier par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Brandier se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 28.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue du Brandier
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Brandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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