37 Rue du Barbut, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Rue du Barbut, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 37 Rue du Barbut, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Barbut
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Barbut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Barbut dans son marché local
Prix du 37 Rue du Barbut par rapport à la voie
Sur Rue du Barbut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 37 Rue du Barbut se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Barbut par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Barbut se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 0.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue du Barbut
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Barbut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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