24 Rue du Barbut, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Rue du Barbut, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 24 Rue du Barbut, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 906 mètres
Ventes au 24 Rue du Barbut
Une vente a été recensée au 24 Rue du Barbut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Barbut dans son marché local
Prix du 24 Rue du Barbut par rapport à la voie
Sur Rue du Barbut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 24 Rue du Barbut se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Barbut par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Barbut se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 37.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue du Barbut
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Barbut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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