9 Rue des Volubilis, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 9 Rue des Volubilis, 33170 Gradignan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 9 Rue des Volubilis, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 36 logements - 5539 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 215 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 209 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1144 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 161 mètres
Ventes au 9 Rue des Volubilis
Les 4 ventes au 9 Rue des Volubilis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Volubilis
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Volubilis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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