9 Rue des Volubilis, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

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Le 9 Rue des Volubilis, 33170 Gradignan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Rue des Volubilis, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 36 logements - 5539 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montfort à 178 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 215 mètres
  • - Collège Alfred Mauguin à 209 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1144 mètres
  • - Ecole primaire Malartic à 161 mètres

Ventes au 9 Rue des Volubilis

Les 4 ventes au 9 Rue des Volubilis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2021
178 000 €(2 918 €/m²)
Appart.3 p61
9 Rue des Volubilis, 33170 Gradignan
11 juin 2021
215 000 €(3 525 €/m²)
Appart.3 p61
9 Rue des Volubilis, 33170 Gradignan
10 décembre 2019
223 000 €(2 896 €/m²)
Appart.4 p77
9 Rue des Volubilis, 33170 Gradignan
1 juillet 2019
225 000 €(3 484 €/m²)
Appart.3 p64.58
9 Rue des Volubilis, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

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