20 Rue des Stellaires, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue des Stellaires, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stellaires à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 517 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 510 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 410 mètres
Ventes au 20 Rue des Stellaires
Une vente a été recensée au 20 Rue des Stellaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Stellaires dans son marché local
Prix du 20 Rue des Stellaires par rapport à la voie
Sur Rue des Stellaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 20 Rue des Stellaires se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Stellaires par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Stellaires se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -12.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Stellaires
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Stellaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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