3 Rue des Lauriers, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Lauriers, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 3 Rue des Lauriers, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 577 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 257 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 3 Rue des Lauriers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lauriers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lauriers se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 35.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Lauriers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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