31 Rue des Brunelles, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 31 Rue des Brunelles, 33170 Gradignan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

À propos du 31 Rue des Brunelles, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Malartic à dominante résidentielle.
1 niveau - 56 logements - 7968 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Campanules à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 511 mètres
- Collège Alfred Mauguin à 506 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1302 mètres
- Ecole primaire Le Pin Franc à 170 mètres

Ventes au 31 Rue des Brunelles

Une vente a été recensée au 31 Rue des Brunelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2023

377 000 €(4 054 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

31 Rue des Brunelles, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vizareil, 33170 Gradignan(3,069 €)

Allée Belcaire, 33170 Gradignan(3,195 €)

Allée Richemond, 33170 Gradignan(3,290 €)

Rue des Campanules, 33170 Gradignan(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Brunelles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Brunelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.