13 Rue des Bergeronnettes, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Bergeronnettes, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lange à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 700 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 952 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 13 Rue des Bergeronnettes se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bergeronnettes par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bergeronnettes se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 0.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Bergeronnettes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Bergeronnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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