3 Rue des Anemones, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Anemones, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Canéjan à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 821 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 993 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Anemones
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Anemones dans son marché local
Prix du 3 Rue des Anemones par rapport à la voie
Sur Rue des Anemones, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 3 Rue des Anemones se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Anemones par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Anemones se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 34.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Anemones
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Anemones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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