7 Rue de Peycamin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue de Peycamin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 7 Rue de Peycamin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Peycamin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Peycamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Peycamin dans son marché local
Prix du 7 Rue de Peycamin par rapport à la voie
Sur Rue de Peycamin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 7 Rue de Peycamin se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Peycamin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Peycamin se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 32.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Peycamin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Peycamin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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