22 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 22 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

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À propos du 22 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 96 parkings - 4055 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 894 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 116 mètres
- CLOS DU VIVIER à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Loustalot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Loustalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Loustalot dans son marché local

Prix du 22 Rue de Loustalot par rapport à la voie

Prix du 22 Rue de Loustalot par rapport à Gradignan et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bernard Roumegoux, 33170 Gradignan(4,478 €)

Allée Rameau, 33170 Gradignan(4,115 €)

Allée Mozart, 33170 Gradignan(4,370 €)

Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Loustalot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Loustalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.