23 Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 469 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 420 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix de Monjous
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix de Monjous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix de Monjous dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix de Monjous par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Monjous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 23 Rue de la Croix de Monjous se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix de Monjous par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Croix de Monjous se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 10.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Croix de Monjous
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