10 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 500 € à 4 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 10 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital de Cayac à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieure De Cayac à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général des Graves à 559 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 989 mètres
- Ecole primaire Le Pin Franc à 1221 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Canteloup

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Canteloup dans son marché local

Prix du 10 Rue de Canteloup par rapport à la voie

Sur Rue de Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 10 Rue de Canteloup se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Canteloup par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Canteloup se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 18.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François de Sourdis, 33170 Gradignan(4,119 €)

Rue du Barbut, 33170 Gradignan(4,496 €)

Chemin de Bragues, 33170 Gradignan(4,562 €)

Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Canteloup

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Canteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.