39 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 632 mètres
Ventes au 39 Rue de Beausoleil
Une vente a été recensée au 39 Rue de Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Beausoleil dans son marché local
Prix du 39 Rue de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 39 Rue de Beausoleil se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Beausoleil par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Beausoleil se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 21.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de Beausoleil
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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